Cobertura Duplex Reformada no Condomínio Rio2

RIO2 - Barra Olímpica - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
1 Garagem, (2 vagas)
Área Privativa190 m²
SituaçãoSeminovo
R$ 1.850.000,00/VENDA
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Igor Marocolo LacerdaCRECI - 81440

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
1 Garagem, (2 vagas)
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Acessibilidade
Aquecimento a gás
Ar condicionado
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Cozinha gourmet
Cozinha independente
Fechadura digital
Forro de gesso
Forro rebaixado
Gás individual
Hidrômetro individual
Infraestrutura p/ ar-condicionado
Interfone
Portaria
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sauna
Varanda
Vista exterior
Vista para a montanha
Vista para o lago
varanda

Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Cinema
Condomínio fechado
Coworking
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Gerador elétrico
Gramado
Interfone
Lago
Lan house
Lanchonete
Permite animais
Piscina adulto(1)
Piscina infantil(1)
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Sauna
Área verde preservada

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Maternidade
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

CIVP3085 CAIRO IMÓVEIS vende,


Uma cobertura espetacular no condomínio Rio2, com 200m² muito bem distribuídos, ambientes integrados e uma área externa pensada para proporcionar conforto, lazer e momentos inesquecíveis com a família e amigos.


Com sol da manhã e uma vista privilegiada para a Lagoa e a Pedra da Gávea, o imóvel combina amplitude, iluminação natural e uma excelente área de convivência.


No 1º pavimento, o destaque fica para a ampla sala em dois ambientes, integrada à cozinha com ilha gourmet, criando um espaço moderno e perfeito para receber. A varanda, fechada com cortina de vidro, amplia ainda mais a área social. O pavimento conta ainda com banheiro, 1 quarto e 1 suíte.


No 2º pavimento, uma aconchegante saleta de TV com rack suspenso, lavabo e uma confortável suíte, garantindo privacidade e praticidade.


O grande diferencial está no terraço privativo, com uma completa área gourmet coberta, ideal para confraternizações, além de uma charmosa piscina com deck de madeira em diferentes platôs, valorizados por iluminação em LED, criando um ambiente perfeito para aproveitar o dia ou receber à noite.


Dentro do condomínio, você encontrará uma ampla gama de facilidades, incluindo: área de lazer com um piscina adulto incluindo raia de natação e térmicas, piscina infantil, spa, sauna, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira gourmet, academia incluida atividades, quadra de tênis e poliesportivas, brinquedoteca. Também há um bicicletário, business place.

Para maior segurança e conveniência, o condomínio dispõe de portaria e segurança 24 horas, circuito de TV, elevadores sociais e de serviço, gerador, vestiários e tomadas para carros elétricos.

A localização é excelente, próximo a escolas e hospitais, tornando-o ideal para famílias.

Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, segurança e uma vida repleta de conveniências, cercada por um ambiente cuidadosamente planejado para o bem-estar dos seus moradores.


Localização

Rua Mário Agostinelli - Barra Olímpica - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste - 22775-046

Taxas

CondomínioR$ 2.250,00
IPTU MensalR$ 510,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar8
Total de andares12
Número de torres2
Idade do imóvel21 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFrente
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída190m²
Área Privativa190m²
Área Total190m²