BARRA DA TIJUCA
24 Fotos
R$ 1.200.000,00
Condomínio R$ 1.426,00
IPTU Mensal R$ 250,00

Apartamento reformado na orla da Praia da Barra da Tijuca, Alfa Barra

ALFA BARRA - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste
1 Dormitório
1 Garagem, (1 vaga)
67 m² (Privativa)
Seminovo (Situação)

Descrição do imóvel

CIVP3014 CAIRO IMÓVEIS vende,


O privilégio de um espetáculo visual diário. Situado em um dos endereços mais tradicionais e cobiçados da orla da Barra da Tijuca, o Alfa Park, este apartamento de 67m² redefine o conceito de moradia prática com alto padrão.


Com uma rara e definitiva vista panorâmica para o Oceano, a Lagoa e a imponência da Pedra da Gávea, o imóvel é brindado pelo cobiçado sol da manhã, garantindo iluminação natural e frescor em todos os ambientes. A planta inteligente e fluida inicia-se por um elegante hall de entrada que se abre para uma sala em dois ambientes. O projeto luminotécnico assinado e o piso em madeira natural conferem um clima de extremo aconchego e sofisticação, estendendo-se até a varanda contemplativa — o cenário perfeito para os seus momentos de descompressão.


A suíte principal dispõe de marcenaria planejada de excelência. O banheiro social é um destaque à parte, contando com ventilação natural e a continuidade da vista exuberante. A área de serviço é perfeitamente integrada à cozinha, também totalmente planejada para otimizar o seu dia a dia.


A Experiência Alfa Barra:

Residir neste edifício, que passou por um retrofit recente, é ter acesso a um ecossistema completo de comodidades in-house, incluindo conveniência, piscina, sauna, fitness center, salão de festas e áreas de convivência. O complexo Alfa Barra eleva ainda mais este padrão, oferecendo um clube exclusivo, centro comercial privado e serviço de mobilidade executiva (ônibus) para os principais polos do Rio de Janeiro. O imóvel conta com 1 vaga na escritura.

Cômodos

1 Dormitório
1 Banheiro
1 Garagem, (1 vaga)
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 67m²
Área Privativa: 67m²
Área Total: 67m²

Características

Acessibilidade
Aquecimento a gás
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Cozinha independente
Forro de gesso
Forro rebaixado
Gás individual
Hidrômetro individual
Infraestrutura p/ ar-condicionado
Interfone
Portaria
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Varanda
Vista exterior
Vista para a montanha
varanda

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 10
Total de andares: 21

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Cerca elétrica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Gerador elétrico
Interfone
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Sauna

Outras Informações

Referência: CIVP3014
Esquina: Sim
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Posição: Lateral
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Maternidade
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida Lúcio Costa - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste - 22630-013
R$ 1.200.000,00
Condomínio R$ 1.426,00
IPTU Mensal R$ 250,00
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Igor Marocolo LacerdaCRECI - 81440
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